Северяне смогут воспользоваться механизмом эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве

1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий возможность использования механизма эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве (ИЖС). Этот механизм защищает от недобросовестных строительных организаций и гарантирует безопасность сделок при строительстве домов.

«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», – сказал заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.

Преимущества счета эскроу:

• деньги будут направлены застройщику только после выполнения всех обязательств;
• в случае проблем со строительством граждане вернут свои деньги;
• организации должны размещать в единой информационной системе жилищного строительства информацию о себе, о строящихся ими жилых домах, о банке, через который проходят эскроу-счета клиентов (если для строительства используются целевые кредиты), а также о заключённых договорах подряда.

Напомним, с момента старта программы «Свой дом в Арктике» в 2022 году количество индивидуальных жилых домов увеличилось более чем на 50%. Так, только в 2024 году северяне возвели 578 домов общей площадью почти 56 тысяч кв. м.